管理岗位职责

2017-04-22

1、在主管经理和部门主管的领导下,具体负责小区的管理、监督、协调服务工作。

2、掌握和运用物业管理法律、法规,规范班组和服务人员的行为,并负责跟踪、监督检查和落实工作。

3、负责起草、下达物业管理方面的各项通知并做好监督落实工作。

4、负责职工和小区居民的接待工作,对提出的意见和建议进行记录备案,并协调处理。重大问题及时反馈有关部门和上级领导。

5、负责生活区环境、卫生、绿化的检查、监督及管理工作。

6、全面掌握辖区内共用设施设备的完好情况和使用情况.

7、负责发现工作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理居民的投诉。

8、协助环保人员搞好垃圾清运,并根据清运情况上报清运费用计划。

9、 配合居委会、保卫部门搞好小区车辆清理、整顿工作,保证小区车辆停放有序。

10、配合房管人员做好房屋维修验收及职工装修检查验收。

11、协助经营人员搞好市场调研开发工作。

12、负责生活区的安全检查工作,发现隐患,及时处理并上报。

13、对小区物管情况经常巡查,发现问题及时协调解决。


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